En tant que nouveau partenaire de l’Observatoire Immobilier de l’Habitat (OIH), retrouvez les chiffres clés sur le marché immobilier de la Côte d’Azur pour le 1er trimestre 2024 :
🔹Marché du logement neuf
Offre en chute libre : -24% sur quatre trimestres consécutifs.
Ventes en net recul : -23%.
Allongement du délai d’écoulement : 20 mois en moyenne pour le secteur libre.
Les principales causes identifiées incluent l’augmentation des prix des logements (+6% en un an, atteignant 6 757 €/m²), la hausse des taux d’intérêt, des conditions de prêt plus strictes, et l’inflation des coûts des matériaux.
🔹 Marché de l’existant
Diminution des transactions : -26% sur l’année.
Prix élevés : 4 917 €/m² en moyenne.
Bien que les segments des résidences secondaires, des retraités, et des acheteurs internationaux restent dynamiques, le marché pour les actifs est en difficulté, freiné par des taux d’intérêt élevés et un attentisme des acheteurs potentiels.
🔹 Impact sur les entreprises
9 entreprises sur 10 rencontrent des problématiques de logement pour leurs salariés.
9 entreprises sur 10 ont essuyé des refus de recrutement liés au manque de logement.
Ces difficultés impactent directement la politique de recrutement et l’activité des entreprises.
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